警惕地下停車位的產權

是不是向開發商一次性交了錢進行所謂的購買地下停車位，就能得到這地下停車位的產權？答案是不一定。
今早聽到某小區要準備銷售地下停車位的消息時，一方面為其乃是大型國企可法律顧問卻對地下停車位的產權有疏於解釋感到驚訝，另一方面覺得這水實在是太深了。
而且如哪怕辦有房產證、土地證的都會有被清退的情況，地下停車位若也能辦到產權證，過了幾十年後，就真能成為釘子戶了嗎？
需要留意地下停車位的構成是否包含了公攤的部分，是否屬於人防等情況。對於地下停車位的產權，需要特別小心了。