Feb 23

香港大多是臨街開放小區及大樓 陰

lilujun , 23-Feb-2016 17:18 (UTC +8:00) , 香江情結 | |
        我多年來心想向香港學習臨街大樓的念頭,沒想到在今日頭條新聞看到了:“新建住宅要推廣街區制,已建的要逐步拆圍墻”。
        像香港這樣寸土寸金的地方,大部分就是臨街建起大樓,公共屋屯、小區乃至大學等也不設置圍墻,印象裏唯有私人富豪的別墅、香港警察的部分警署才有圍墻(灣仔警署沒有圍墻),而且連香港舊立法會大樓也即現在的終審法院大樓也不設圍墻。
        倘若香港離大陸還很遠的話,不妨看看上海。在100年前的上海公共租界,也即現在的黃浦江邊的中山路,那些大樓也是沿著路邊建起而沒有圍墻。
        暫時擱置《物權法》等爭議來說,不設圍墻,不圈地,就可以騰出更多的土地。
        但是,過往已經平攤公共分攤面積的,說拆成道路就卻不合理賠償的話,更進一步把《物權法》擊打得更沒權威可信度。
        更何況“原則上不再建設封閉住宅小區”這句話又成了兜底條款,可以做某些操作了。
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